Prodej rodinného domu, 5 pokojů, 256 m², Jílové u Prahy

Cena: 6 150 000 Kč

Prodej prostorného dvoupodlažního rodinného domu po rozsáhlé rekonstrukci (před dokončením), který se nachází v části města Jílové u Prahy - Kabáty. Dům má dispozice pro bydlení 4 (až 6) + 1 a užitnou plochu 265 m2 a mírně svahovitou zahradou. Celková plocha pozemku činí 953 m2, z čehož zastavená plocha je 143 m2.

Hlavním vstupem v přízemí domu se vejde do předsíně domu s vchody do bytu v 1. patře, garáže i ateliéru/prodejny. V přízemí se nachází prostorná garáž 30 m2 pro dva vozy, předsíň bytu se schodištěm, ateliér/prodejna 81 m2 se sociálním zázemím (prostor ateliéru lze případně jednoduše rozdělit na dva až tři samostatné pokoje), krásný vinný klenutý sklep a další klenutý sklep s přístupem zvenku.

V prvním patře se nachází obytná plocha o velikosti 136 m2 s prostorným obývacím pokojem, dále prostornou kuchyní se vstupem na jihovýchodní terasu 8 m2, 2 ložnice/pokoje, WC, koupelna s vanou a sprchovým koutem, spíž nebo prádelna a chodba s elegantním dřevěným schodištěm a přístupem na severozápadní terasu 66 m2 a zahradu.

Celý objekt s číslem popisným je po rozsáhlé rekonstrukci - hrubá fasáda, střecha, okapy a svody, drenáže, palubky, dlažba na terase, nová plastová / dřevěná okna, bezpečnostní předokenní rolety na elektro ovládání, bezpečnostní garážová vrata na dálkové ovládání (+ manuální ovládání v případě výpadku el.), vchodové a interiérové dveře, vnitřní příčky, omítky, podlahy, schodiště, rozvody el. v mědi, rozvody vody a kanalizace v plastu, nové radiátory apod. Zbývá dokončit pouze drobnosti a dle vlastní představy utvořit exteriér domu a zahradu. Majitel investoval do rekonstrukce nemovitosti pro své potřeby a tedy do kvalitních a prémiových materiálů.

Vytápění je zajištěno teplovodní dvouokruhové s nízko-objemovými radiátory. Prodejna i byt mají každý samostatný elektrokotel a samostatné elektro-jističe, elektřina 220V/380V. Půda pod střechou je prázdná a slouží jako další úložný prostor. Střecha je nová – tašky zn. KM BETA. Celý dům je zateplený a odizolovaný, voda je v současnosti řešena jednou kopanou studnou (4 m) s vyskružením. Kanalizace je svedena do septiku. Město řeší výstavbu vodovodní a kanalizační sítě v této oblasti (možnost napojení).

Dům se nachází 23 km jižně od centra Prahy, nedaleko města od Jílového u Prahy, kde jsou dostupné MŠ, ZŠ, ZUŠ, střední odborná škola, kulturní středisko, fotbalové hřiště a tenisové kurty, dále supermarket, restaurace, kavárny s cukrárnou, pizzerie, aj. služby jako je pošta, lékárna, apod. Nádraží Jílové u Prahy je vzdáleno 300 m. Příměstský autobus PID č. 332 má zastávku přímo v obci (200 m) nebo na náměstí v Jílovém (1,5 km). Veřejné koupaliště je vzdáleno 800 m, k řece Sázavě (koupání, vodní sporty) je to 1,4 km – Žampach. Pěší vycházka na Luka pod Medníkem apod.

Velkou výhodou této žádané lokality je tak výborná dostupnost do Prahy a zároveň rekreačně-sportovní vyžití v okolních lesích a na řece Sázavě. Proto tento dům doporučujeme. Číslo zakázky: 9056
Energetický

PSČ: 254 01

Město: